Budowa domu drewnianego w dobie koronawirusa

Czy domy drewniane powstają w dobie koronawirusa? W Naturtech dotrzymujemy swoich zobowiązań. Pracujemy w reżimie sanitarnym i z zachowaniem szczególnych środków ostrożności. Na szczęście budowa domu drewnianego jest łatwiejsza niż stawianie nieruchomości murowanej. Jesteście ciekawi, jak firmy budowlane pracują w nowej rzeczywistości?

 

budowa domu w stanie epidemi koronowirusaW branży budowy domów drewnianych sezon trwa przez cały rok. Stosowana technologia i charakterystyczne właściwości budulca sprawiają, że konstrukcje szkieletowe można wznosić nawet wtedy, gdy jest chłodno i wilgotno. Wszystko dlatego, że budowle z bali stawiane są bez konieczności podejmowania prac mokrych, a drewno jest bardzo odporne na działanie czynników atmosferycznych. Początek wiosny zwykle wiąże się z napływem zleceń. W tym roku jednak, szybkiej realizacji projektów zagroził koronawirus. Na szczęście pandemia niewiele zmieniła w przypadku budownictwa jednorodzinnego. Firmy działają za zachowaniem reżimu sanitarnego i domy drewniane stawiane są zgodnie z terminarzem.

 

Zakazy dotyczące budownictwa

 

Żadne z zakazów wprowadzanych w związku z ograniczeniem rozprzestrzeniania COVID-19 nie dotyczą bezpośrednio firm budowlanych. Dopuszczone jest podróżowanie na miejsce wykonywania obowiązków oraz powrót do domu, a także podejmowanie pracy z zachowaniem odpowiednich środków bezpieczeństwa. W tygodniu otwarte są także markety budowlane, a sprzedawcy nieprzerwanie prowadzą dostawy towarów.

 

Nie da się jednak ukryć, ze ostatnich miesiącach sytuacja na rynku nieruchomości uległa zmianie. Wiele dużych firm budowlanych zdecydowało się wstrzymać realizację wielkich inwestycji. Jak na razie kryzys nie dotknął zbyt mocno budownictwa jednorodzinnego. Problemem jednak staje się uzyskanie pozwoleń i sporządzenie niezbędnej dokumentacji. Wiele urzędów pracuje w ograniczonym zakresie, przez co dopełnienie formalności jest trudne, a wiele decyzji wydawanych jest z opóźnieniem.

 

Sytuacja małych firm budowlanych jest stabilna

 

remont domów drewnianychDomy drewniane stawiane są przez doświadczony zespół fachowców. Pracują oni w małym gronie, dzięki czemu mogą łatwo dostosować się do obowiązującej sytuacji i pracować w warunkach bezpieczeństwa. Za stawienie konstrukcji szkieletowych zwykle odpowiadają małe firmy. To ogromny plus w dobie pandemii, ponieważ takie przedsiębiorstwa mają zakontraktowane budowy na wiele miesięcy do przodu. Dzięki temu zachowują płynność finansową oraz dbają o regularne dostawy wysokiej jakości towaru. W Naturtech, pomimo epidemii, realizujemy zlecenia, które przyjęliśmy jeszcze przed wprowadzaniem ograniczeń. Chętnie podejmujemy się również projektowania i stawiania nowych domów. Efekty naszych działań można śledzić na Facebooku Naturtech.

 

Maseczki i rękawiczki na budowie – czy trzeba je nosić?

 

Zgodnie z rządowymi wytycznymi ze środków ochrony osobistej trzeba korzystać w przestrzeni publicznej – m.in. na ulicach i w sklepach. Nakaz ten nie dotyczy jednak terenów prywatnych, także tych, na których odbywają się budowy. Wynika z tego, że właściciel nieruchomości, w czasie pracy na własnym terenie, nie musi nosić maski i rękawiczek. Natomiast ekipy budowlane muszą stale stosować środki indywidualnej ochrony osobistej. Warto przy tym zaznaczyć, że maseczki powinni mieć założone również członkowie brygad, wspólnie podróżujący samochodem.

 

Ponadto, w dobie koronawirusa, pracownicy firm budowlanych muszą zrobić wszystko, by zachować jak największy reżim sanitarny. Powinni często myć i dezynfekować ręce, nosić rękawiczki oraz, jeśli to tylko możliwe, zachowywać bezpieczny dystans, który wynosi od 1,5 do 2 m. Właściciele firm powinni również przeprowadzić wśród pracowników szkolenia, które przybliżą im zasady bhp w trakcie pandemii.

 

Jak zminimalizować ryzyko zakażenia na budowie?

 

Domy jednorodzinne, a już zwłaszcza budowle z drewna, stawiane są przez niewielkie brygady wykonawcze, które współpracują w wąskim gronie. Prace często wymagają współdziałania, ale tylko w obrębie jednej ekipy. Jeśli na budowę działa kilku podwykonawców, np. firma odpowiedzialna za zagospodarowanie terenu zielonego oraz fachowcy wznoszący dom drewniany, to oba zespoły nie mają ze sobą kontaktu. Co więcej, bardzo często ekipy nie mogą pracować równolegle i prace muszą być prowadzone w innym czasie, co tym bardziej ogranicza kontakty pomiędzy firmami.

 

Prace dodatkowe zlecaj i opłacaj zdalnie

 

domy drewnianeNa budowach często pracują również podwykonawcy, którzy realizują usługi zewnętrzne krótkoterminowe. Mogą być to na przykład pomiary geodezyjne lub prace ziemne. Przebieg takich prac zazwyczaj zamyka się w ciągu jednego dnia i nie wymaga interakcji pomiędzy zespołami. Co więcej, można zlecić je przez telefon lub internet i tak samo je opłacić. Ciekawostką jest to, że na rynku budowlanym działają firmy, w których nawet odbiór robót odbywa się przez internet. Dzieje się taks szczególnie w przypadku nieruchomości stawianych w innych państwach, a nawet na innych kontynentach niż te, gdzie przebywa inwestor.

 

Sytuacja w obrębie brygady

 

Zachowanie reżimu sanitarnego w obrębie jednej brygady jest niemożliwe. Oczywiście pracownicy mogą nosić maseczki i rękawiczki, jednak nie są w stanie cały czas zachowywać bezpiecznego odstępu. Wszystko dlatego, że prace budowlane często wymagają udziału dwóch osób, np. trzeba coś wspólnie podnieść i przytrzymać. Można jednak uznać, że brygada stawiająca dom drewniany jest stosunkowo bezpieczna w swoim gronie. Jeśli budynek wznoszony jest z dala od siedziby firmy, to wykonawcy cały czas przebywają tylko w swoim towarzystwie – wspólnie dojeżdżają na plac budowy, pracują, razem spędzają przerwy, a często nawet mieszkają w wynajętych kwaterach.

 

Komunikacja w dobie koronawirusa

 

Epidemia niewiele zmienia w kwestii komunikacji w branży budowlanej. Jeszcze przed COVID-19 większość spraw inwestor oraz wykonawca załatwiali na odległość. Dostawy oraz instrukcje były przekazywane przez telefon albo mailem. W czasie koronawirusa dobrze podtrzymać te przyzwyczajenia. Co więcej, takie zachowanie w wielu przypadkach będzie zwyczajnie wygodniejsze, niż rozmawianie twarzą w twarz z odległości dwóch metrów.

 

Odbiór budowy

 

Każdy ukończony budynek wymaga odbioru – także dom z drewna. Dokonuje go kierownik budowy oraz, jeśli to wymagane, inspektor nadzoru budowlanego. W czynnościach często uczestniczy również inwestor. Odbiór budynku obejmuje nie tylko przedstawienie dokumentacji, ale także sprawdzenie poszczególnych elementów konstrukcyjnych czy dokonanie niezbędnych pomiarów. Pace zwykle zamykają się w ciągu jednego dnia i nie wymagają bliskiego kontaktu. Osoby uczestniczące w odbiorze obiektu mogą zachować dystans oraz korzystać ze środków ochrony osobistej. Zachowania bezpiecznych odległości należy przestrzegać również w czasie przekazywania instrukcji ekipie budowlanej lub w trakcie informowania o konieczności wniesienia poprawek.

 

Mniej prac wykończeniowych, to mniej fachowców

 

Ogromną zaletą domu z drewna jest to, że wymaga on stosunkowo niewielu prac wykończeniowych. Oczywiście, można zaaranżować go tak, jak klasyczne mieszkanie w murowanym budynku. Wiele osób jednak decyduje się na wyeksponowanie piękna naturalnego drewna. Wtedy prace wykończeniowe dotyczą przede wszystkim przestrzeni, w których panuje wilgoć, takich jak kuchnia czy łazienka. Co więcej, często w całym domu sufity wykonywane są z płyt gipsowo-kartonowych, a na podłodze kładzione panele lub płytki. Jeśli dom nie jest docieplany, ściany od wewnątrz impregnuje się woskiem lub lakierem. To zdecydowanie mniejszy zakres prac niż w przypadku klasycznego budownictwa murowanego. Dzięki temu czas wykańczania wnętrz jest krótki, a dom drewniany może zostać zamieszkany w krótkim czasie po wybudowaniu.

 

Zdobywanie materiałów w dobie koronawirusa

 

budowa domów drewnianychDo wzniesienia nieruchomości murowanej potrzeba szeregu materiałów, co wymaga współpracy z wieloma dostawcami. W przypadku domów drewnianych sytuacja zostaje uproszczona. Firmy, które stawiają takie konstrukcje od lat współpracują ze sprawdzonymi dostawcami, którzy oferują towar wysokiej jakości. Dzięki temu dostawy dobrego surowca przebiegają bez komplikacji, a budowy mogą być realizowane zgodnie z terminarzem. Długa współpraca z dostawcami pozwala też na elastyczne działanie – nie ma problemu z zamówieniem materiału czy dostarczeniem drewna wprost pod ustalony adres. Dostawy mogą przebiegać bezkontaktowo – towar zwyczajnie wyładowywany jest w określony miejscu, a płatności odbywają się bezgotówkowo. Warto przy tym zaznaczyć, że zdaniem ekspertów koronawirus nie powinien zagrozić kondycji branży drzewnej.

 

O zachowanie norm sanitarnych powinni dbać również inwestorzy. Osoby zlecające budowę domów jednorodzinnych często przywożą na budowę elementy wykończeniowe czy inne przedmioty, które nie są bezpośrednio związane z samym wznoszeniem konstrukcji, jednak znajdą się w otoczeniu budynku. Lepiej, by nie kupowali ich osobiście w składach budowlanych. Przecież wystarczy zamówić je przez internet lub telefonicznie. Większość składów budowlanych umożliwia opłacenie zamówienia na odległość i dostarcza towar w ustalone miejsce.

 

Budowa bez pozwolenia – małe domki letniskowe

 

W dobie koronawirusa załatwianie wszelkich formalności jest utrudnione i do tego wiąże się z ryzykiem zarażenia. Budując niewielki dom letniskowy z bali, możesz pominąć wiele formalności. Wszystko dlatego, że nie potrzebujesz pozwolenia na budowę. Przepisy uległy uproszczeniu i dziś budynki z drewna o powierzchni nieprzekraczającej 35 m2 można stawiać na działkach oraz na terenie prywatnym. Ważne, aby budynek spełniał uwarunkowania zawarte w planie zagospodarowania działki. Więcej na ten temat przeczytasz na naszym blogu, w artykule pt. „Budowa domów drewnianych bez pozwolenia”.

 

Dom z drewna – proste rozwiązanie idealne na trudne czasy

 

Domy z bali stawiane są w prostej technologii. To ogromny plus w czasie pandemii. Technologia, w której są budowane jest dobrze znana i sprawdzona, co pozwala ograniczyć do minimum liczbę osób potrzebnych do wzniesienia konstrukcji. Co więcej, doświadczone firmy, takie jak Naturtech, wiedzą jak zaplanować cały proces budowy tak, by przebiegał on sprawnie i bez zbędnych komplikacji.

 

Dom w trzy miesiące

 

Ogromną zaletą domów drewnianych jest to, że powstają bardzo szybko. Nawet w dobie epidemii można wybudować je nawet w kilka miesięcy. Nieprzerwane łańcuchy dostaw oraz dostępność wyspecjalizowanych ekip montażowych sprawiają, że prace przebiegają bez zbędnych trudności. W Naturtech cały proces budowy trwa od kilku tygodni do kilku miesięcy. Zwykle zamykamy się w jednym kwartale. Wszystko to sprawia, że konstrukcje z bali cieszą się coraz większą popularnością.

Chcesz mieszkać komfortowo?

Z domem z bali Twoje marzenie jest na wyciągnięcie ręki.