Stary domek letniskowy
Przebarwienia, pęknięcia, brud i zniszczone materiały – oznaki wieku są szczególnie widoczne w przypadku altan drewnianych. Jeśli nie dbamy o bieżące naprawiany, może to prowadzić do poważniejszych uszkodzeń. Z tego artykułu dowiesz się, jakie korzyści może przynieść gruntowny remont domku letniskowego i o czym musisz pamiętać.
Kiedy warto przeprowadzić remont szopy ogrodowej?
Przewaga kosztowa
Jeśli konstrukcja starego domku letniskowego jest jeszcze stosunkowo nienaruszona, prawie zawsze warto przeprowadzić remont. Zwłaszcza w przypadku niewielkich uszkodzeń, nawet lekkie prace naprawcze mogą zdziałać cuda.
W przypadku zużycia spowodowanego wpływami środowiska lub zaniedbaniami konserwacyjnymi z reguły wystarcza powierzchowne, całościowe odświeżenie za pomocą podkładu, lazur, środków do konserwacji drewna, farb lub wymiana poszczególnych przestarzałych elementów. Oczywiście wiąże się to z większym wysiłkiem niż po prostu zakup nowego domku letniskowego i jego budowa, ale może być to rozwiązanie o wiele tańsze.
Warto również rozważyć szczególny, rustykalny urok nieco przestarzałego domku letniskowego, który można zachować poprzez renowację.
Jeśli są tylko niewielkie oznaki zużycia, zazwyczaj można uciec z remontu stosunkowo tanio.
Co można i należy odnowić?
To, czy i w jakim stopniu domek letniskowy może i powinien być odnowiony lub nawet wyremontowany, zależy od stopnia zużycia i zniszczenia w ocenie zużycia domu drewnianego pomagają rzeczoznawcy u których warto zamówić odpowiednią ekspertyzę przed podjęciem ostatecznej decyzji. W zasadzie każdy element domku letniskowego można naprawić lub odnowić od podstaw – oczywiście z wyjątkiem całkowitego zniszczenia w wyniku zawalenia lub poważnego rozkładu materiału, np. z powodu porażenia pleśnią. W takim przypadku jedyną opcją jest rozbiórka i profesjonalna utylizacja.
Dach
Kiedy remont szopy jest konieczny?
Prace naprawcze powinny być przeprowadzane natychmiast po pojawieniu się przecieków. Obowiązuje następująca zasada: Im wcześniej, tym lepiej! Ponieważ jeśli pierwsze oznaki uszkodzeń zostaną natychmiast naprawione, można zapobiec dalszemu pogarszaniu się stanu dachu na skutek przenikania wilgoci.
Jeśli jednak już do tego doszło, a cała konstrukcja dachu ma poważne wady, konieczna jest ocena fachowca czy nie zachodzi konieczność całkowitej wymiany starego dachu.
Remont dachu
W przypadku większych uszkodzeń zalecany jest całkowity remont dachu.
Co w zasadzie należy wziąć pod uwagę?
Najpierw należy sprawdzić, jaki materiał na dach został użyty do budowy domku letniskowego. Czy są to blachy PCV, blachodachówka czy dachówka? Dzięki temu dowiesz się, jak skonstruowany jest dach i jakie nowe dodatki są konieczne: Czy pokrycie dachowe musi być odnowione w całości, łącznie z łatami, czy tylko jego część? Na przykład nowe dachówki wymagają szczególnie stabilnego mocowania – w tym przypadku zaleca się również wymianę łat.
W przypadku dachówki warto poradzić się specjalisty czy czasami nie należy również całkowicie odnowić konstrukcję drewnianą.
Uwaga! Uważaj na azbest:
Elementy dachu i ogólnie szopy ogrodowej, które zawierają tę substancję, muszą zostać całkowicie usunięte i zutylizowane zgodnie z przepisami, ponieważ są one niebezpieczne nie tylko dla zdrowia, ale również dla środowiska!
Ściana
Kiedy remont jest konieczny?
Powierzchowne uszkodzenia spowodowane długą eksploatacją budynku, brakiem pielęgnacji lub działaniem czynników atmosferycznych można naprawić poprzez odmalowanie, otynkowanie, wymianę pojedynczych desek drewnianych lub ocieplenie i docieplenie ścian.
W przypadku wypaczonych ścian altany, okien lub drzwi konieczna jest jednak całkowita wymiana poszczególnych części.
Ocieplanie ścian
Zintegrowana izolacja ścian zapobiega przenikaniu wilgoci.
Co należy wziąć pod uwagę?
W jakim stanie są ściany? Przed renowacją ścian należy konsekwentnie usunąć pleśń i szkodniki z elementów drewnianych budynku. Poszczególne elementy, których nie można przywrócić do stanu pierwotnego poprzez czyszczenie lub naprawę, powinny zostać całkowicie wymienione.
Fundament i podłoga
Kiedy remont jest konieczny?
Jako podstawa domku ogrodowego, te dwa elementy powinny być nie tylko stabilne, odporne na mróz i wilgoć, ale przede wszystkim powinny mieć wystarczającą oddychalność, izolacyjność i właściwości izolacyjne. Jeśli te czynniki nie są zapewnione, to wskutek długiej eksploatacji obiektu konieczny może być remont.
Co należy wziąć pod uwagę?
W tym przypadku należy szczególnie dokładnie ocenić stopień uszkodzenia – w razie potrzeby przez specjalistę. Ponieważ dopiero gdy najbardziej podstawowy element domku letniskowego zostanie odpowiednio odnowiony lub odrestaurowany, tworzy się podstawy do renowacji pozostałych elementów domku letniskowego.
Poziom wody na gruncie
Poziomica to najlepszy sposób na sprawdzenie, w jakim stopniu podłoga wymaga wyprostowania.
Remont – krok po kroku
-
Ocenić stan ogólny!
Najpierw należy sprawdzić zewnętrzną stronę domku letniskowego. Do najczęstszych problemów w starzejących się altanach należą uszkodzenia spowodowane wpływem środowiska:
- łuszcząca się i wyblakła farba,
- silne zabrudzenia,
- zniszczone drewno,
- zadrapania na oknach i drzwiach.
Na koniec należy przyjrzeć się wnętrzu. Jeśli jest to starsza altana, należy również sprawdzić wszelkie remonty dokonane przez poprzednich właścicieli.
Uszkodzenia mogą nie być widoczne na pierwszy rzut oka i mogą znajdować się pod wykładzinami podłogowymi lub okładzinami ściennymi. Jak odkryć takie ukryte wady?
To już prowadzi do następnego kroku:
-
Wyczyść wszystko co stare i usuń brud!
Przed przystąpieniem do remontu należy oczywiście stworzyć odpowiednie warunki. Usunąć i zutylizować stare wykładziny podłogowe i sufitowe.
Remont podłogi
Wiele uszkodzeń jest ukrytych pod powierzchnią i trzeba je najpierw odkryć.
To samo dotyczy zniszczonych okładzin ściennych, jak również starego inwentarza domku ogrodowego, takiego jak stare półki czy szafki. Powinni oni również usunąć z elewacji zewnętrznej uszkodzone elementy i zdemontować wszystkie mocowania, tak aby nie przeszkadzały w późniejszym procesie malowania.
Wreszcie nadszedł czas na sprzątanie: Konsekwentnie usuwaj ptasie odchody, kurz, pajęczyny, inne zabrudzenia i szkodniki. Można to zrobić za pomocą szczotki ręcznej lub spryskać domek letniskowy wężem – należy jednak pamiętać, że wszystko musi wyschnąć, zanim będzie można kontynuować dalsze prace.
Tynkowanie przed remontem
Przed przystąpieniem do prac remontowych należy go dokładnie oczyścić.
3. Remont
Teraz nadszedł czas, aby zacząć naprawiać, montować i odnawiać. Najważniejszą rzeczą jest zapewnienie gładkich powierzchni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz domku letniskowego, tak aby stworzyć dobrą podstawę do późniejszych prac remontowych. Dlatego najlepiej jest wyrównać wszelkie nierówności i wgniecenia masą wyrównującą, np. szpachlą do drewna.
Do wykonania elewacji zewnętrznej zaleca się użycie szlifierki. W ten sposób usuwane są jednocześnie uporczywe resztki brudu i stara glazura.
Małe nierówności można również naprawić za pomocą gąbki szmerglowej.
4. Nowa warstwa farby
Jeśli stare elementy zostały z powodzeniem wymienione i odnowione, można rozpocząć kosmetyczne naprawy domku letniskowego. Ale nawet malowanie nie powinno odbywać się bez odpowiedniego przygotowania:
Najpierw należy ponownie dokładnie oczyścić wszystkie powierzchnie, aby pod nową farbą nie pozostały resztki kurzu, brudu czy starych warstw ochronnych.
Drewno należy pokryć środkiem gruntującym. Nie tylko poprawi to trwałość nowej warstwy ochronnej ale również ochroni drewno przed przedwczesnym rozkładem spowodowanym wilgocią, mrozem lub promieniami słonecznymi.
Gruntowanie drewna
Tylko dzięki starannemu zagruntowaniu farba utrzyma się na długi czas.
Na koniec można nałożyć nową warstwę farby:
W przypadku elewacji zewnętrznej zaleca się w każdym przypadku zastosowanie impregnatów chroniących przed wpływami atmosferycznymi, nakładanymi zazwyczaj w dwóch warstwach. Zapewnia to ochronę przed wpływem środowiska i nadal pozwala drewnu oddychać.
Mamy nadzieję, że nasze wskazówki pomogą Ci i życzymy powodzenia w renowacji i remontu szopy ogrodowej!